Elaborato Planimetrico: è il disegno in scala di un fabbricato 1:500, a volte 1:200, che raffigura il perimetro dell’edificio, la suddivisione delle unità immobiliari che lo compongono, delle parti comuni (cortili, centrale termica, ingressi, vani scala) e di porzioni di aree scoperte esclusive o comuni.
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Questa ricerca permette di ottenere la mappa catastale di un bene immobile o di una determinata zona di cui non si conoscono gli estremi catastali. E’ necessario localizzare in Google Maps il punto di cui si vuole richiedere la mappa catastale.
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Che Cosa è un estratto di mappa? L’estratto di mappa è la rappresentazione grafica del terreno, in scala 1:2000, fornisce i dati di una particella censita al catastato terreni relativa alla cartografia e ai punti fiduciali nel raggio di 1000 metri, è anche...
La planimetria catastale (o piantina catastale) è un documento fornito dalla banca dati telematica dell’Agenzia delle Entrate. E’ un disegno, di solito in scala 1:200, dove viene riportata la suddivisione degli spazi interni di un immobile e quindi è possibile individuare le camere, il soggiorno, i bagni, la cucina, i ripostigli e le relative pertinenze come cantine, garage e giardino.
Clicca qui per scaricare la Delega per richiedere la planimetria catastale.
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Rendita Catastale: è un valore attribuito ai fabbricati registrati presso il Catasto, in Italia la rendita catastale è un valore fiscale che viene utilizzato per determinare: - il valore di un immobile per il calcolo dell’IMU. il valore catastale per il calcolo...
La visura catastale è un documento rilasciato dalla banca dati dall’Agenzia delle Entrate che contiene tutti i dati catastali relativi ad un terreno o ad un fabbricato registrati nell’archivio del catasto.
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La visura catastale nazionale permette di ottenere con una sola richiesta, la visura di tutti gli immobili in carico ad una persona fisica o giuridica presenti nel catasto nazionale.
La ricerca degli immobili viene effettuata per i terreni per i fabbricati sul catasto nazionale escluse provincie autonome di Trento e Bolzano.
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La visura catastale per azienda intestataria permette di richiedere la visura catastale quando non si è a conoscenza dei dati catastali, quindi inserendo nell’apposito form di richiesta la ragione sociale della società / azienda e la partita iva è possibile trovare tutti gli immobili di proprietà presenti in una determinata provincia.
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E’ un documento molto utile, in fase di compravendita immobiliare, per ricostruire la storia dell’immobile, come per esempio se ci sono stati dei cambi di destinazione d’uso, variazioni degli intestatari, ampliamenti, fusioni o accorpamenti con altri immobili, tutti i dati anagrafici dei proprietari passati e presenti intestatari del bene, variazioni della rendita, variazione di identificativi catastali.
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