Mappa Catastale – Estratto di Mappa

Che Cosa è un estratto di mappa?

L’estratto di mappa o mappa catastale  è la rappresentazione grafica del terreno, in scala 1:2000, fornisce i dati di una particella censita al catastato terreni relativa alla cartografia e ai punti fiduciali nel  raggio di 1000 metri, è anche rappresentata la sagoma dei fabbricati presenti e forma e posizione delle linee che delimitano il demanio (strade, acque, ecc).

L’estratto di mappa può essere richiesto per una o più particelle limitrofe oppure per un intero foglio di mappa, può essere richiesto in formato A4 ( in scala 1:2000), nel formato A3, oppure in scala originaria come depositato in catasto.

Si richiede l’estratto di mappa per verificare i confini e le aree pertinenziali di un immobile.

Quando viene richiesta la mappa catastale?

• Prima procedere alla compravendita di un immobile
• Per la richiesta di mutuo bancario
• Per eseguire la certificazione energetica del fabbricato
• Per effettuare pratiche urbanistiche.

Per richiedere la mappa dei terreni è necessario fornire i dati catastali del terreno (Foglio e Particella), il Comune e, se presente, l'eventuale sezione.Nella mappa dei terreni, la particella indicata verrà evidenziata in neretto. Oltre alla particella specificata, saranno visibili anche tutte le particelle o mappali circostanti, con un raggio variabile a seconda del formato della mappa catastale richiesta.

Le mappe catastali sono spesso utilizzate come documenti integrativi per le richieste di concessioni edilizie o altre pratiche urbanistiche, come l’autorizzazione per l’installazione di pannelli fotovoltaici. Nella mappa, i terreni e i fabbricati sono differenziati in base ai colori: le particelle interamente colorate di grigio rappresentano i fabbricati, mentre quelle bianche corrispondono ai terreni.