Ogni Comune italiano possiede un codice catastale alfanumerico di quattro caratteri, attribuito dall’Agenzia delle Entrate. Il codice catastale del Comune è un elemento essenziale per numerose pratiche immobiliari, tra cui la registrazione di atti di compravendita, dichiarazioni fiscali e richieste di visure catastali.

Il Codice Catastale del Comune di Roma

Il codice catastale Comune di Roma è H501. Questo codice viene utilizzato per identificare ogni immobile o terreno situato nel territorio comunale e compare nei documenti fiscali e catastali. Inoltre, il codice alfanumerico H501 è riportato nel codice fiscale delle persone nate a Catania, dove le ultime quattro lettere rappresentano il Comune di nascita.

Dove Trovare il Codice Catastale del Comune

Per individuare il codice catastale del Comune, si possono utilizzare diversi metodi:

• Sito dell’Agenzia delle Entrate: nella sezione dedicata ai servizi catastali è possibile trovare il codice di qualsiasi Comune italiano.
• Visura catastale: documento ufficiale che riporta dati sull’immobile, tra cui foglio, particella, subalterno e codice catastale Comune.
• Documenti fiscali e anagrafici: il codice catastale è presente nel codice fiscale delle persone nate nel Comune.

A Cosa Serve il Codice Catastale Comune

Il codice catastale Comune è richiesto in diverse situazioni, tra cui:

• Compravendite immobiliari: per identificare con precisione il Comune in cui si trova un immobile.
• Dichiarazione dei redditi: necessario per calcolare la rendita catastale degli immobili di proprietà.
• Pratiche di successione e donazione: compare nei documenti catastali per le volture e i trasferimenti di proprietà.
• Registrazione di contratti di locazione: indispensabile per la registrazione ufficiale degli affitti presso l’Agenzia delle Entrate.

Come Ottenere una Visura Catastale per un Immobile a Roma

Chi ha bisogno del codice catastale Comune di un immobile può richiedere una visura catastale, che fornisce dettagli su:

• Foglio, particella e subalterno
• Dati degli intestatari
• Categoria catastale dell’immobile

Per ottenere una visura catastale, è necessario fornire almeno uno dei seguenti dati:

• Dati anagrafici del proprietario (nome, cognome e codice fiscale)
• Dati catastali dell’immobile (foglio, particella e subalterno)
• Indirizzo completo dell’immobile (via, numero civico e Comune)

La richiesta può essere effettuata:

• Presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate, su appuntamento
• Online, attraverso i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate o portali specializzati come TrovaVisure