La C.I.L.A.  ( comunicazione di inizio lavori asseverata ) è una pratica richiesta prima dell’inizio di lavori di ristrutturazione.

E’ stata introdotta nel 2010 con la Legge 73 che ha modificato l’Art. 6 del Testo Unico dell’edilizia (d.p.r. 380/01). Si tratta di uno strumento normativo finalizzato alla realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria che non tocchino le parti strutturali dell’edificio.

 La Legge n.164 del 2014 ha esteso gli interventi di manutenzione straordinaria anche a quelli di frazionamento o accorpamento di unità immobiliari.

Questa pratica viene redatta da un tecnico abilitato e depositata presso il Comune dove viene ristrutturato l’immobile.

Quando è obbligatorio presentare la C.I.L.A.?

E’ obbligatorio presentare la C.I.L.A. ogni qualvolta si compiono interventi di manutenzione straordinaria, cioè nel  caso in cui si vogliono apportare modifiche agli spazi interni, ad esempio realizzazione di un bagno, abbattimento delle barriere architettoniche, rifacimento degli impianti, ecc.

Quali documenti servono per la presentazione della CILA?

I documenti necessari per la presentazione della CILA sono:

• Comunicazione firmata dal proprietario e dal progettista;
• Relazione asseverata firmata da un tecnico abilitato;
• Elaborato di progetto con lo stato di fatto e lo stato di progetto;
• Dati dell’impresa e Durc
• Atto di proprietà
• Titolo Abitativo dell’opera
• Visura Catastale
• Planimetria Catastale
• Estratto di mappa