Che cosa è la sezione catastale?

28 Apr, 2023

La sezione catastale è una suddivisione del territorio comunale che ha lo scopo di identificare la posizione di un immobile o di un terreno a fini urbanistici e geografici. In questo articolo, esamineremo i dettagli fondamentali della sezione catastale e di come viene utilizzata.

Sezione Urbana e Sezione Censuaria

In primo luogo, è importante notare che la sezione catastale è divisa in due tipologie: la sezione urbana e la sezione censuaria. La sezione urbana si riferisce agli immobili registrati nel catasto fabbricati (CF), mentre la sezione censuaria riguarda gli immobili registrati nel catasto terreni (CT). In ogni caso, la sezione catastale viene identificata da un codice alfanumerico composto da caratteri che variano da uno a tre.

In generale, il comune catastale coincide con il comune amministrativo, anche se ci sono alcune eccezioni. È possibile identificare il comune catastale tramite un codice alfanumerico composto da quattro caratteri, che viene utilizzato per scopi catastali. Ad esempio, il comune di Roma è identificato dal codice “H501”.

Per trovare la sezione catastale di un immobile o di un terreno, è necessario consultare la visura catastale. In una visura di un fabbricato, la sezione catastale (se presente) viene indicata sotto la voce “sezione urbana” prima del numero del foglio. D’altra parte, nella visura di un terreno o di un fabbricato rurale, se esistente, la sezione catastale viene riportata sotto la voce “sezione censuaria”.

Tuttavia, è importante sottolineare che a partire dal 1999, il dato relativo alla sezione catastale non è stato più incluso dopo la fusione delle mappe di catasto terreni e catasto fabbricati. Di conseguenza, la sezione catastale potrebbe non essere sempre disponibile quando si richiede la visura di un immobile o di un terreno.

In conclusione, la sezione catastale è un elemento importante nel processo di identificazione di un immobile o di un terreno a fini urbanistici e geografici. È divisa in sezione urbana e sezione censuaria, ed è identificata da un codice alfanumerico. Per ottenere la sezione catastale di un immobile o di un terreno, è necessario consultare la visura catastale, anche se non è sempre disponibile.

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