Planimetria Catastale: La planimetria catastale (o piantina catastale) รจ un documento fornito dalla banca dati telematica dell’Agenzia delle Entrate.
Eโ un disegno, di solito in scala 1:200, dove viene riportata la suddivisione degli spazi interni di un immobile e qiundi รจ possibile individuare le camere, il soggiorno, i bagni, la cucina, i ripostigli e le relative pertinenze come cantine, garage e giardino.
Nella planimetria catastale sono indicati anche i dati catastali, le altezze interne dei vani, il piano dellโunitร abitativa lโorientamento dellโimmobile rispetto al nord e il nome del tecnico redattore.
La planimetria catastale puรฒ essere fornita solo al proprietario o se lโimmobile รจ di propirietร di una societร , dal suo rappresentate legale.
TrovaVisura fornisce la planimetria catastale solo agli aventi diritto.
Chi predispone la planimetria?
La planimetria catastale viene prodotta da un tecnico abilitato (geometra, ingegnere o architetto), una volta che viene completata la costruzione di un nuovo immobile oppure viene aggiornata dopo la ristrutturazione, nel caso di modifiche della disposizione interna, poi in seguito รจ depositata al catasto.
Per quanto riguarda le planimetrie presentate negli ultimi anni, รจ stata creata la planimetria rasterizzata. Cioรจ una versione digitale disegnata al computer, mentre per le planimetrie piรน vecchie disegnate a mano su carta millimetrata, il catasto nel momento della richiesta invia una scansione.
La planimetria catastale รจ un documento importante e puรฒ essere richiesto:
- Per la compravendita di un immobile
- Per la stipula di un contratto di affitto
- Per la richiesta di un muto edilizio
- Per lo studio di fattibilitร di qualsiasi bonus edilizio.
In caso di acquisto di una immobile, la planimetria castale insieme alla visura catastale e alla visura ipotecaria permette di controllare se lโimmobile รจ conforme alla planimetria e quindi se questa รจ aggiornata, individuare il proprietario effettivo dellโimmobile e se sulla proprietร grava un ipoteca.
Chi puรฒ richiedere la planimetria catastale?
La planimetria catastale online puรฒ essere fornita solo al proprietario o se lโimmobile รจ di proprietร di una societร , dal suo rappresentate legale, oppure una persona delegata dalla proprietร .
Trovavisure fornisce la planimetria catastale solo agli aventi diritto.
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